Η Αθήνα 14η ακριβότερη πόλη στον κόσμο για αγορά σπιτιού

20090209 Η Αθήνα 14η ακριβότερη πόλη στον κόσμο για αγορά σπιτιού

Bασίλης Κανέλλης

09-02-2009, 07:57

Mέσα στην πρώτη 15άδα των ακριβότερων σπιτιών στον κόσμο, συγκαταλέγεται η Ελλάδα, σύμφωνα με την έρευνα του Global Property Guide που δημοσιεύτηκε την περασμένη Παρασκευή.

Η έρευνα έγινε σε 112 χώρες και συγκρίθηκαν οι τιμές για ένα μεταχειρισμένο σπίτι εξαιρετικής ποιότητας σε καλή περιοχή. Στην Αθήνα το κόστος ανέρχεται σε 7.858 ευρώ ανά τ.μ. με την ελληνική πρωτεύουσαν να βρίσκεται στη 14η θέση της κατάταξης.

Πρώτο εξακολουθεί να είναι το Μονακό με μέση τιμή 47.578 ευρώ/τ.μ. και ακολουθούν η Μόσχα (20.853 ευρώ/τ.μ.), το Λονδίνο (20.756), το Τόκιο (17.998) και την πεντάδα κλείνει το Χονγκ Κονγκ με 16.125 ευρώ/τ.μ.

Είναι αξιοσημείωτο ότι η Αθήνα βρίσκεται cηλότερα στη λίστα με τις ακριβότερες περιοχές από το Ντουμπάι, τη Βαρκελώνη και τη Γενεύη. Στην ίδια κατάταξη την 63η θέση καταλαμβάνει η Κρήτη όπου ένα σπίτι κατά μέσο όρο πωλείται 2.981 ευρώ/τ.μ.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το Global Property Guide είναι ουσιαστικά μια εταιρεία η οποία αναζητά ακίνητα μέσω του διαδικτύου σε όλο τον κόσμο. Τα πιο φθηνά σπίτια μπορεί να βρει κανείς στην Αίγυπτο με 574 ευρώ/τ.μ., την πόλη Μπανκαλόρε στην Ινδία με 657 ευρώ/τ.μ. και την πόλη Κονσεπσίον στη Χιλή με 669 ευρώ κατά μέσο όρο.

Στην ίδια έρευνα γίνεται σύγκριση και με τις αποδόσεις ενοικίων που έχουν τα σπίτια σε όλο τον κόσμο. Η Αθήνα, στη σχετική κατάταξη είναι ουραγός, αφού μεταξύ 91 περιοχών η ελληνική πρωτεύουσα είναι στην 89η θέση με απόδοση 2,71% και προηγείται μόλις της Ταϊβάν και την Αγκόλα.

Η πρωτεύουσα της Μολδαβίας, το Κισινάου είναι πρώτο στη λίστα με εντυπωσιακές αποδόσεις 14,17% και ακολουθεί το Κάιρο με 12% και η Τζακάρντα στην Ινδονησία με 11,27%.

Οι υψηλές αποδόσεις σημαίνουν ότι στις περιοχές αυτές η αγορά σπιτιού δεν κοστίζει πολύ, αλλά τα ενοίκια είναι υψηλά με αποτέλεσμα όποιος έχει ιδιοκτησία και την μισθώνει να έχει υψηλές αποδόσεις. Εξι χώρες έχουν αποδόσεις πάνω από 10% και μεταξύ αυτών είναι και τα Σκόπια με 10,11%.